קיפר עוקב אחר מקס ואלי, זוג החוגג את יום השנה שלהם בנסיעה רומנטית ומבודדת לבקתה מסתורית. אך חוויית התחברות זו משתבשת כאשר נוכחות אפלה מתחילה להימצא במקום.
בתחילה נראית הנוכחות כמטרד קל בלבד, אך במהרה היא הופכת לכוח רב עוצמה ומשפיעה על היחסים בין מקס ואלי. הם נאלצים להתמודד עם העובדות המטרידות של אגדות המקום והעבר המצמרר של הבקתה.
בעוד המתח גובר וסודות נחשפים, עליהם לבחור האם להילחם בפחדיהם או להיכנע לנוכחות האפלה. העלילה מתפתחת לכדי עימות דרמטי בין האנושי לעל-טבעי. קיפר הוא מותחן המשלב בין דרמה פסיכולוגית ואימה, אשר ירתק את הצופים מהתחלה ועד הסוף.
